Luxe 4-kamer appartement met 2 balkons in hartje Leeuwarden

Ontdek dit ruime, deels gemeubileerde en gestoffeerde 4-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping aan de levendige Nieuwestad in Leeuwarden. Gerealiseerd in **2022** en voorzien van een **energielabel A**, biedt deze woning een unieke kans om midden in de stad te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in alle rust.

**Interieur** Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen en is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne open keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Op de eerste woonlaag vindt u de woonkamer, een slaapkamer, een praktische inpandige berging en een balkon op het westen. De bovenste verdieping herbergt een tweede slaapkamer met airconditioning, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een tweede balkon met een prachtig uitzicht op de Oldehove.

**Voorzieningen** * Gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd * Twee balkons op het westen * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Inpandige berging * Videodeurbel * Fietsenstalling in de gemeenschappelijke ruimte * **Energielabel A**

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Leeuwarden, stap je direct de Nieuwestad op met een breed scala aan winkels en restaurants. De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van een winkel, waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Het appartement is **beschikbaar per 1 september 2026** met een minimale huurtermijn van 1 jaar.