Uniek wonen aan de Utrechtse gracht met dakterras!

Ontdek dit prachtige appartement aan de iconische Nieuwegracht in Utrecht, een van de meest gewilde locaties van de stad. Gelegen in een **Rijksmonumentaal pand**, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlak van 76 m²** en een **adembenemend uitzicht op de gracht en de Domtoren**, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt.

**Interieur** Het appartement is gelegen op de middelste verdieping en beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van hoge ramen met een fantastisch uitzicht over de Nieuwegracht. De moderne, open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Er is een royale slaapkamer en een extra ruime kamer die perfect dienst kan doen als tweede slaapkamer, eetkamer of studeerkamer, ideaal voor thuiswerkers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel, met een aparte toiletruimte. De woning wordt **gestoffeerd opgeleverd**.

**Voorzieningen** Een van de absolute highlights is het **ruime dakterras** aan de achterzijde, volledig gerenoveerd met een AlterWood buitenvloer, dat uitkijkt over de binnentuin. Het appartement is gelegen in een indrukwekkende hal met originele marmerplaten, wat de historische sfeer van het pand benadrukt.

**Locatie** De Nieuwegracht is een rustige en schilderachtige gracht, terwijl de bruisende Utrechtse binnenstad met al haar voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots op **slechts enkele minuten loopafstand** ligt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de snelweg, en Utrecht Centraal is gemakkelijk te bereiken.