Instapklare tussenwoning met zonnepanelen en tuin

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Nachtegaalstraat 21 in het sfeervolle Middelburg. Ideaal voor wie direct wil verhuizen zonder te klussen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie verzorgde slaapkamers**, afgewerkt met laminaatvloeren en inbouwspots. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd tot een **royale, moderne badkamer** met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van **kunststof kozijnen met isolerende beglazing** en **elektrisch bedienbare rolluiken** op diverse plekken. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta HR-combiketel uit 2017. Een significant pluspunt zijn de **maar liefst 8 zonnepanelen** die in 2022 zijn geplaatst, met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.274 kWh, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Buitenleven en Locatie** De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gunstig gelegen op het zuiden en biedt gedurende het grootste deel van de dag zon. Via de tuin bereikt u een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. De woning is gelegen op **korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten** en het historische centrum van Middelburg, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.