Instapklaar 2/3-kamerappartement met zonnig terras in Amstelveen

Dit aantrekkelijke en keurig onderhouden appartement van **59 m²** met de mogelijkheid tot een derde kamer, is nu te koop gelegen in het bruisende Stadshart van Amstelveen.

**Overzicht** Het appartement bevindt zich op de beletage en biedt een lichte en ruime woonkamer met een **zonnig terras op het zuiden** van ruim 9 m². Het appartement is keurig onderhouden en biedt ruimte tot diverse indelingsmogelijkheden. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een eigen berging op de begane grond.

**Indeling** Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift, bereikt u de woning. U komt binnen in de ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. Eerst de slaapkamer en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Vervolgens de verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote glazen pui. De halfopen keuken is praktisch en functioneel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe douchecabine, toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een handdoekradiator.

**Kenmerken** * **Gebruiksoppervlakte wonen: 59,2 m²** * **Terras op het zuiden: ruim 9 m²** * Berging in de kelder: ca. 4,5 m² * Energielabel E * Volledig kunststof/aluminium kozijnen met dubbelglas * **Gratis parkeren op eigen terrein** * Servicekosten VvE: € 196,42 per maand * Maandelijks voorschot stookkosten: € 101,- per maand * **Flexibele oplevering, kan snel**

**Locatie** Het Stadshart van Amstelveen biedt een grote diversiteit aan winkels, cultuur (Schouwburg, muziekschool, bibliotheek) en horeca. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (busstation) en de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn goed verbonden, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer.