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Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe - Property view 1 of 58
For SaleHouse

Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe

Herdade da Aroeira, Almada, República Portuguesa

€3,250,000
€5,773/m²
5
rooms
563
0/3
floor
E
Energy
Good
Condition
Underfloor
Heating
1715.19 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Good
Energy:E
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Descubra esta deslumbrante moradia T5, totalmente renovada com design de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma **área bruta de construção de 536,86m²** num lote de **1715,19m²**, esta propriedade oferece vistas privilegiadas para o campo de golfe e lago, garantindo imensa luz natural e privacidade.

**Interior de Excelência:** A moradia distribui-se por três pisos, mais um piso exclusivo para a Master-Suite. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar e jantar de **87,12m²**, cozinha de luxo totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da BOCH, escritório com pé direito duplo e uma casa de banho social. O piso intermédio dispõe de uma suite com closet, um quarto adicional, e uma casa de banho completa. O piso exclusivo abriga a Master-Suite de **48m²**, com terraço privativo, closet e uma casa de banho luxuosa com banheira e vista panorâmica.

**Características e Lazer:** A cave inclui um salão de jogos com mesa de snooker, sala de cinema equipada, casa de banho, um quarto com kitchenette, uma suite adicional, garagem para dois carros e lavandaria. O exterior convida ao lazer com uma **piscina aquecida**, zona de refeições, relvado com rega automática e um jardim com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de piso radiante, sistema domótico KNX, cobertura Wi-Fi total, caixilharia de alta performance e portões elétricos.

**Localização Privilegiada:** Inserida no condomínio fechado Herdade da Aroeira, a apenas **20 minutos de Lisboa**, beneficia de segurança 24h e uma vasta gama de comodidades: dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, piscina, hotel, restaurantes, supermercado e farmácia. A proximidade à Praia da Fonte da Telha (5 minutos) e ao Aeroporto de Lisboa (35 minutos) complementa esta localização de excelência.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Underfloor
Land Area:1715.19 m²

Amenities

Balcony
Terrace(25 m²)
Garden(1715.19 m²)
Garage
Parking

Location

Street:Herdade da Aroeira
City:Almada
Region:Setúbal
Country:República Portuguesa

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

9
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

12
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago · 2 views

Updated June 15, 2026

Costs

Financing

€13,174/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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