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Moradia T4 de Luxo na Herdade da Aroeira com Piscina - Property view 1 of 76
For SaleHouse

Moradia T4 de Luxo na Herdade da Aroeira com Piscina

Herdade da Aroeira, Almada, República Portuguesa

€1,450,000
€5,451/m²
4
rooms
266
0
floor
B
Energy
Good
Condition
1090.29 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Good
Energy:B
Ownership:personal

Description

Moradia T4 isolada de **arquitetura contemporânea** na prestigiada Herdade da Aroeira, Almada. Inserida num lote de **1.090 m²** com **265 m² de área construída**, esta propriedade oferece um refúgio de conforto e privacidade a minutos de Lisboa.

**Interior:** Composta por quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho, a moradia dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada com acesso direto ao exterior. A sala de estar generosa proporciona um espaço amplo e versátil para convívio familiar ou receção de convidados. Todas as divisões beneficiam de **ar condicionado** para conforto todo o ano.

**Exterior e Características:** Desfrute de uma **piscina privada** rodeada por áreas de lazer e descanso. Um **terraço espaçoso** no piso superior é ideal para banhos de sol, relaxamento ou refeições ao ar livre. A propriedade combina uma envolvente tranquila com **excelente exposição solar**.

**Localização:** Situada numa das áreas mais valorizadas da margem sul, a moradia beneficia da proximidade às praias da Costa da Caparica, ao campo de golfe da Aroeira, supermercados, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Uma oportunidade única para viver com qualidade entre o verde e o mar.

Specs

All details

Building

Floor:0
Air Conditioning:Yes
Land Area:1090.29 m²

Amenities

Terrace

Location

Street:Herdade da Aroeira
City:Almada
Region:Setúbal
Country:República Portuguesa

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

22/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 17, 2026

Costs

Financing

€5,878/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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