Moradia Rústica Encantadora em Santa Comba Dão

Descubra esta **moradia rústica encantadora** com **duas entradas independentes** e **excelente exposição solar**, situada numa localização privilegiada em Santa Comba Dão, junto aos famosos Passadiços do Dão. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e autenticidade, esta propriedade oferece um refúgio único onde a natureza se harmoniza com a conveniência urbana.

**Interior Versátil e Acolhedor** A moradia desenvolve-se em duplex, proporcionando uma distribuição funcional dos espaços. No rés-do-chão, encontrará uma cozinha prática, zona de lavandaria e uma área adicional versátil, que pode ser adaptada para uma segunda sala, escritório ou espaço de lazer, com acesso independente pelo logradouro. O andar superior é composto por um hall de entrada, uma acolhedora sala com lareira, uma instalação sanitária e um quarto espaçoso, garantindo conforto e privacidade.

**Características Destacadas** * Moradia em duplex * Duas entradas independentes * Lareira na sala * Cozinha funcional * Zona de tratamento de roupa * Potencial de valorização * Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento

**Localização Privilegiada** Situada a apenas 100 metros da Igreja e do Miradouro, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, rodeado pelo som da água e pelo canto dos pássaros. A localização entre o Rio Dão e o Rio Mondego oferece excelente acessibilidade entre Viseu e Coimbra. A proximidade à estação ferroviária, com ligações diretas ao Porto e Lisboa, reforça a conveniência desta moradia. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade e investir com visão.