Luxe Vrijstaande Woning met Veranda en Zonnepanelen

Welkom aan de Molenweg 52, een droom van een vrijstaande woning waar **luxe en landelijke charme** samenkomen. Deze imposante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige leefomgeving.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree met vide en toilet, wordt u verwelkomd in de royale woonkeuken. Deze keuken is het hart van het huis, compleet met een **luxe kookeiland** en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, twee koelkasten, twee vriezers, Quooker, inductie kookplaat met afzuiging en een wijnklimaatkast. De grote schuifpui biedt directe toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin. De lichte living is voorzien van een sfeervolle gashaard. Een **multifunctionele thuiswerkkamer/praktijkruimte** met eigen entree bevindt zich tussen de living en de woonkeuken. Via de bijkeuken bereikt u de volledig geïsoleerde garage.

**Indeling Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, een apart toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer, uitgerust met airconditioning en dakramen.

**Buitenleven en Locatie:** Geniet van het buitenleven op de **uitgebreide veranda** met houtkachel en bar, perfect voor elk seizoen. De woning is gelegen aan de rand van het natuurgebied de Ackerdijkse Plassen, wat zorgt voor een oase van rust en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bent u **dichtbij het centrum** van Berkel en Rodenrijs en de grote steden Rotterdam, Delft en Den Haag.

**Duurzaamheid en Extra's:** Deze woning is zeer duurzaam met een warmtepomp, 300 liter boiler, WTW-unit en **maar liefst 26 zonnepanelen**. De woning beschikt over elektrische rolluiken aan de voorzijde en een sedumdak op de platte daken. De woning wordt opgeleverd in januari 2027.