Karakteristieke Vrijstaande Woning met Ruim Perceel in Anna Paulowna

Ontdek deze markante vrijstaande woning uit **1912**, gelegen op een **prominente locatie** aan de Molenvaart in Anna Paulowna, direct tegenover het winkelcentrum. Met een perceel van maar liefst **circa 2.510 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van centrale voorzieningen en een oase van rust en privacy.

**Indrukwekkend Interieur** De woning biedt volop leefruimte en behoudt de authentieke uitstraling van weleer, gecombineerd met hedendaags comfort. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal met originele granito-vloer, een royale woonkamer met erker en hoge plafonds, een kantoor/slaapkamer, een gesloten keuken met kookeiland en een achterentree. De eerste verdieping is voorzien van **vijf slaapkamers** en **twee badkamers**, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit voor een gezin. De zolderverdieping biedt veel extra opslagruimte.

**Uitstekende Voorzieningen** - Karakteristieke vrijstaande woning uit **1912** - Royaal perceel van circa **2.510 m²** - **Vijf slaapkamers** en twee badkamers op de verdieping - Twee grote bijgebouwen (stenen schuur voor opslag, houten schuur als dubbele garage) met bergzolders - **12 zonnepanelen** op het platte dak - Mogelijkheden voor bed & breakfast of gastenverblijf (onder voorbehoud vergunningen) - Veel privacy en groen

**Unieke Locatie** Gelegen aan de rand van het dorpscentrum, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning wordt omringd door groen en water, en ligt naast de bekende Poldertuin, wat zorgt voor een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving. Een bijzondere kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en een unieke locatie in het hart van Anna Paulowna.