Exclusieve Woonboerderij met Zwembad en Stenen Schuur

Ontdek deze prachtig onderhouden woonboerderij op een landelijke locatie in Hurwenen, Gelderland. Met een **gebruiksoppervlak van 233 m²** en een perceel van maar liefst **12.450 m²**, biedt dit object ongekende ruimte en rust.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel en massief eiken vloerdelen. De eigentijdse woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur en een Quooker, vormt het hart van het huis. Verder vindt u hier een slaap-/werkkamer, een multifunctioneel achterhuis (ideaal als muziekkamer of kantoor), een kelder en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende walk-in closet. Een grote, moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, plus extra bergruimte maken deze verdieping compleet.

**Bijzonderheden:** Deze woonboerderij is gebouwd in **1926** en door de jaren heen **uitstekend onderhouden en gerenoveerd**. Energiezuinig dankzij **50 zonnepanelen** en een thuisbatterij van 35,8 kWh. Het object beschikt over een A-energielabel.

**Exterieur & Faciliteiten:** Buiten geniet u van een luxe, verwarmd zwembad, een boomgaard, moestuin en een weiland, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. De imposante stenen schuur van **105 m²** biedt volop mogelijkheden voor hobby of opslag. Daarnaast is er een charmant bakhuisje, momenteel in gebruik als geitenstal.

**Locatie:** Gelegen op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht, maar toch met goede bereikbaarheid naar voorzieningen. Een unieke kans voor wie landelijk wonen wil combineren met ruimte, comfort en diverse gebruiksmogelijkheden.