Instapklare, duurzame woning in historische Amerongen

Ontdek deze **instapklare en duurzame woning** aan Molenstraat 16 in het charmante Amerongen. Gerealiseerd in 2026 na een volledige transformatie van een voormalig woon/werkpand, biedt deze woning een eigentijdse en stijlvolle woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over **drie (slaap)kamers**, een luxe, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, en een hoogwaardige keuken voorzien van een oven, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser. De begane grond omvat een entree, hal, toilet, meterkast en een lichte woonkamer met halfopen keuken. De eerste verdieping herbergt de badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping is een zolder/slaapkamer met dakraam, cv-opstelling en MV-box. Er is een mogelijkheid om een vergunde dakkapel te plaatsen voor extra ruimte.

**Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2026** * **Energielabel A+++** * **Vloerverwarming, per ruimte regelbaar** * **Kunststof kozijnen met triple beglazing** * **Moderne keuken met 5 jaar garantie op apparatuur** * Glad afgewerkte wanden en plafonds * Fraaie PVC vloer * Buitenruimte aan voor- en zijkant * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in de **historische kern van Amerongen**, een karakteristiek dorp op de Utrechtse Heuvelrug. Geniet van de rust en schoonheid van de bossen en de Rijn, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar Utrecht en Arnhem, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.