Molenstraat 10

Vrijstaande villa op een prachtige kavel van maar liefst 1.030m2 gelegen, in een rustige groene omgeving aan de rand van het dorp Grijpskerke. De woning is gebouwd in 1998, goed onderhouden en heeft een badkamer én een slaapkamer op de begane grond, levensloopbestendig wonen kan!

Ruime hal/entree met de meterkast, toilet met handwasbakje, trapopgang en toegang tot de L-vormige living. Wat een fijne lichte ruimte door de vele raampartijen rondom en de dubbele tuingerichte openslaande deuren. Vanuit de woonkamer zicht in eigen tuin. De vloer in de living is voorzien van een prachtig Spaans marmer voorzien van vloerverwarming. Maar ook de spekstenen houtkachel geeft deze ruimte een zeer aangename warmte!

Vanuit de woonkamer is de (slaap)kamer bereikbaar met aansluitend badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele woonprogramma op de begane grond is aanwezig. Maar is dit niet de wens, dan kan deze kamer ook goed dienen als bijvoorbeeld studeerkamer, hobbyruimte of kinderspeelkamer.

De keuken is een mooie eigentijdse ruimte met diverse kasten (veel opbergruimte). Het Aga fornuis is een echte eyecatcher met diverse ovens, als je van koken houdt kun je je hartje hier ophalen! Aansluitend aan de keuken de praktische bijkeuken met witgoed aansluiting en de binnendoor bereikbare garage. Een royale ruimte met elektrische overhead deur én een zolderverdieping.

1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan er één zeer royaal is. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel (in meubel) en ligbad.

2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap waar u een riante bergzolder aantreft met de c.v. ketel Intergas combiketel (2024). Aan bergruimte dus geen gebrek in deze woning. Gezien de hoogte van de 2e verdieping en de vaste trap, kan hier nog goed een extra slaapkamer worden gerealiseerd mede door het plaatsen van een dakkapel of dakramen.

De woning is goed onderhouden, geheel geïsoleerd, hardhouten kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en geeft veel privacy. Verzorgd aangelegd met terrassen, (fruit)bomen, plantenborders, tuinhuis, gazon en een fijn terras. Een mooi geheel met de woning. Naast de woning ligt het hout voor de kachel opgeslagen en is er nog veel plaats voor het parkeren van meerdere auto’s, de boot, caravan of camper.

Zeer centraal gelegen op Walcheren. De uitvalswegen, de kustplaatsen en Middelburg zijn goed bereikbaar vanuit deze woonlocatie. En wat te denken van het bos, strand en de zee, al binnen een paar kilometer! Deze prachtige woning is te bezichtigen, zéker de moeite waard!

Indeling Ruime hal/entree met de meterkast, toilet met handwasbakje, trapopgang en toegang tot de L-vormige living. Wat een fijne lichte ruimte door de vele raampartijen rondom en de dubbele tuingerichte openslaande deuren. Vanuit de woonkamer zicht in eigen tuin. De vloer in de living is voorzien van een prachtig Spaans marmer voorzien van vloerverwarming. Maar ook de spekstenen houtkachel geeft deze ruimte een zeer aangename warmte!

Vanuit de woonkamer is de (slaap)kamer bereikbaar met aansluitend badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele woonprogramma op de begane grond is aanwezig. Maar is dit niet de wens, dan kan deze kamer ook goed dienen als bijvoorbeeld studeerkamer, hobbyruimte of kinderspeelkamer.

De keuken is een mooie eigentijdse ruimte met diverse kasten (veel opbergruimte). Het Aga fornuis is een echte eyecatcher met diverse ovens, als je van koken houdt kun je je hartje hier ophalen! Aansluitend aan de keuken de praktische bijkeuken met witgoed aansluiting en de binnendoor bereikbare garage. Een royale ruimte met elektrische overhead deur én een zolderverdieping.

Eerste verdieping Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan er één zeer royaal is. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel (in meubel) en ligbad.

Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap waar u een riante bergzolder aantreft met de c.v. ketel Intergas combiketel (2024). Aan bergruimte dus geen gebrek in deze woning. Gezien de hoogte van de 2e verdieping en de vaste trap, kan hier nog goed een extra slaapkamer worden gerealiseerd mede door het plaatsen van een dakkapel of dakramen.

Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en geeft veel privacy. Verzorgd aangelegd met terrassen, (fruit)bomen, plantenborders, tuinhuis, gazon en een fijn terras. Een mooi geheel met de woning. Naast de woning ligt het hout voor de kachel opgeslagen en is er nog veel plaats voor het parkeren van meerdere auto’s, de boot, caravan of camper.

Bijzonderheden De woning is goed onderhouden, geheel geïsoleerd, hardhouten kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.