Dwupoziomowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Mokotowie

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **41 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** w kameralnej, ceglanej kamienicy na Dolnym Mokotowie. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, przytulną sypialnię z drugim balkonem, oddzielną, jasną kuchnię z oknem, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Charakterystyczna dla kamienic **wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m** dodaje przestrzeni i unikalnego klimatu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

**Cechy nieruchomości** * **Dwa balkony** – po jednym dla każdego pokoju. * **Solidna ceglana konstrukcja** zapewniająca dobrą izolację termiczną i akustyczną. * **Po remoncie i odświeżeniu** (2026 r.) – gotowe do zamieszkania. * **Piwnica** o powierzchni ok. 3 m². * Budynek z **1957 roku**. * Ogrzewanie miejskie. * Pełna własność z księgą wieczystą.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – Dolnym Mokotowie (Sielce). W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, w tym **Łazienki Królewskie** (ok. 10 minut spacerem). Doskonała infrastruktura komunikacyjna (przystanki tramwajowe ok. 4 minuty pieszo) zapewnia szybki dojazd do Centrum. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, tworząc komfortowe warunki do życia.