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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 8. OG - Property view 1 of 14
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 8. OG

Wien, Republik Österreich

€1,352
€14/m²
3
rooms
95.04
8
floor
Very good
Condition
District
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Very good

Description

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 95 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der **geräumige Wohnbereich von ca. 27 m²** geht nahtlos in die angrenzende Küche über und schafft so ein offenes und kommunikatives Zentrum des täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia von ca. 7,7 m²**, die einen wunderbaren Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Zwei separat begehbare Zimmer * Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche * Eigene Loggia für entspannte Stunden * Separates WC und Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Vorraumverbindung aller Räume

Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Genießen Sie modernes Wohnen in einer gepflegten Liegenschaft mit einer funktionalen und familienfreundlichen Aufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt.

Specs

All details

Building

Floor:8
Heating:District

Amenities

Loggia(7.68 m²)

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:17 Jun 2026

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 17, 2026

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