Neubau-Doppelhaushälfte in Pressbaum: Luxus & Natur

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pressbaum, Niederösterreich, wo ein exklusives Doppelhaus in idyllischer Lage am Bihaberg entsteht. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die unmittelbare Nähe zum **Wienerwaldsee** und den umliegenden Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft ein traumhaftes Refugium.

**Hochwertige Materialien** und modernste Bautechnik prägen diese Doppelhaushälften, die im **3. Quartal 2025 bezugsfertig** sein werden. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit, während die **Flachdachkonstruktion** und die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollos für exzellente thermische Eigenschaften sorgen. Jede Einheit verfügt über eine **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, sowie zwei Außenstellplätze und eine Garage.

**Raumaufteilung:** * **Erdgeschoss:** Vorzimmer, Wohnküche mit Terrassenzugang, Masterbedroom mit eigenem Bad (Wanne) und Balkonzugang, Abstellraum, Gäste-WC. * **Obergeschoss:** Zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro/Studio, ein Badezimmer mit Dusche/WC. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer Terrasse. * **Keller:** Garage mit elektrischem Tor, Technikraum, Waschküche und ein vielseitig nutzbarer Hobby-/Abstellraum.

**Ausstattung:** * Massivbauweise * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos * Flachdachkonstruktion * 2 Außenstellplätze und 1 Garage pro Einheit * Terrasse und Balkon

**Lage:** Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Wienerwaldes mit hervorragender Anbindung. Das Erholungsgebiet Wienerwaldsee ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Lassen Sie den Tag auf Ihrer Terrasse oder im Garten mit Blick ins Grüne ausklingen.