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Moderner Neubau mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Moderner Neubau mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Werndorf, Republik Österreich

€399,000
€3,410/m²
4
rooms
117
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
356 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:B
Parking

Description

Dieses **exklusive Einfamilienhaus** in massiver Bauweise wurde in Werndorf, nahe Graz, errichtet und besticht durch klare Linien, viel Licht und ein perfektes Raumkonzept. Auf ca. **117 m² Wohnfläche** bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den modernen Charakter des Neubaus und lädt zum Wohlfühlen ein.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **117 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Eigengarten * Großzügige Terrasse * 1 überdachter und 1 freier Parkplatz * Optimale Süd-West-Ausrichtung * Massive Bauweise * Sehr ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** in Werndorf, Steiermark. Die Nähe zu Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Privatsphäre und die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:356 m²

Amenities

Terrace
Garden(356 m²)
Parking

Location

City:Werndorf
Region:Bezirk Graz-Umgebung
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

53
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

51
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€1,617/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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