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Moderner Bungalow in Mattighofen: Ihr Traumhaus mit Garten! - Property view 1 of 18
For SaleHouse

Moderner Bungalow in Mattighofen: Ihr Traumhaus mit Garten!

Mattighofen, Republik Österreich

€469,000
€4,690/m²
4
rooms
100
0/1
floor
C
Energy
Needs renovation
Condition
Heat pump
Heating
454 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:4
Year Built:2020
Condition:Needs renovation
Energy:C
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem stilvollen Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und ruhigen Lage in Mattighofen verbindet. Ideal für Familien und Ruhesuchende, bietet dieses Haus eine durchdachte Architektur und eine hohe Lebensqualität in einer Sackgasse.

**Großzügige Wohnfläche von ca. 100 m²** erwartet Sie in hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich gestaltet, mit einem großen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **überdachten Terrasse** hat. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs für mehr Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Die Immobilie zeichnet sich durch praktische Ausstattungsmerkmale aus: * **Einladende, überdachte Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Innovatives Fingerprint-System** für komfortablen und sicheren Zugang * **Integrierte Garage** für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum * **Moderne Luftwärmepumpe** für energieeffiziente Heizung * **Glasfaser-Internet** verfügbar

Die Lage in Mattighofen ist attraktiv: Sie genießen eine **ruhige Sackgassenlage** mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass noch **Fertigstellungsarbeiten vom Käufer zu übernehmen** sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen anzupassen.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Heat pump
Land Area:454 m²

Amenities

Terrace(21 m²)
Garden
Garage
Parking

Location

City:Mattighofen
Region:Bezirk Braunau
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

69
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

65
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

60
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 3 views

Updated April 23, 2026

Costs

Financing

€1,901/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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