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Moderne Neubauwohnungen in Wien Simmering - Erstbezug! - Property view 1 of 4
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Moderne Neubauwohnungen in Wien Simmering - Erstbezug!

Kobelgasse 9, Wien, Republik Österreich

€149
B
Energy
New
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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Furnished
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Wien Simmering, das insgesamt 46 moderne Wohneinheiten umfasst. Dieses Angebot bezieht sich auf **vier attraktive Mietwohnungen**, die sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignen. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnungen sind **teilmöbliert** und verfügen über eine **Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte** in modernem Design. Die Badezimmer sind ebenfalls voll ausgestattet und verfügen über eine Duschwand sowie stilvolle Badezimmermöbel. Diese durchdachte Einrichtung ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug.

* **Neubauprojekt** mit insgesamt 46 Wohneinheiten * **Teilmöblierung** inklusive hochwertiger Einbauküche * Moderne Badezimmer mit Duschwand und Möbeln * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** können zusätzlich angemietet werden

Die Lage in Simmering bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben erleichtert. Genießen Sie das Leben in einer neuen, modernen Wohnung in einer aufstrebenden Wiener Gemeinde. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage über das Inserat.

Specs

All details

Amenities

Garage
Parking

Location

Street:Kobelgasse 9
City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Minimum Lease:60 months

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

97
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

92
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

98
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

71
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 months ago · 2 views

Updated May 18, 2026

Market

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