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Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Wien - Property view 1 of 24
For RentHouse

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Wien

Kaiser-Franz-Josef-Straße, Wien, Republik Österreich

€3,312
€26/m²
5
rooms
129.88
0/4
floor
C
Energy
Renovated
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1998
Condition:Renovated
Energy:C
Parking

Description

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** im begehrten 23. Bezirk Wiens, die auf **129,88 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **5 Zimmern** ein ideales Raumkonzept für Familien oder Paare bietet.

Das Haus wurde kürzlich **umfassend modernisiert** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkett- und Fliesenböden. Eine moderne Zentralheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für wohlige Wärme, während die funktionale Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt.

**Besondere Highlights**: * Zwei Bäder mit Fenstern und drei separate WCs * Südbalkon und Terrasse mit herrlichem Grünblick * Privater Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung * Ein Stellplatz für Ihren Komfort

Die Lage überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** und hervorragende Verkehrsanbindungen. Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum decken den täglichen Bedarf ab.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort und naturnahem Flair. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen!

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4
Heating:Central

Amenities

Balcony
Terrace
Garden(140 m²)
Cellar(39.66 m²)
Parking

Location

Street:Kaiser-Franz-Josef-Straße
City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Deposit:€9,937
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

68
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

94
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 17 views

Updated May 23, 2026

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