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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wiener Neudorf - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wiener Neudorf

Wiener Neudorf, Republik Österreich

€269,000
€5,250/m²
2
rooms
51.24
B
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2014
Condition:Very good
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese **hell und modern** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Wohnhaus** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zur Küche, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer haben. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch ist der zusätzliche, geräumige Abstellraum auf derselben Etage, der viel Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.

**Highlights der Wohnung:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Inkludierter Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz * Separater Abstellraum auf der Etage * Personenaufzug im Gebäude * Großer Fahrradabstellraum

Die Lage in Wiener Neudorf zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus, die eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien macht.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Balcony
Garage
Parking

Location

City:Wiener Neudorf
Region:Bezirk Mödling
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

68
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

64
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

79
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

92
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 21, 2026

Costs

Financing

€1,090/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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