Uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers in Utrecht

Ontdek deze ruime, uitgebouwde tussenwoning aan de Minaretdreef 32 in Utrecht, met een woonoppervlakte van **146 m²** en potentieel voor 6 slaapkamers. Gelegen aan een rustig, afgesloten binnenterrein, biedt deze woning een ideale combinatie van stadse gemakken en wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer dankzij een uitbouw uit 1998, voorzien van een sfeervolle gashaard en een open keuken met enige inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een riante slaap-/hobbykamer met dakkapellen, een aparte waskamer, een werkkamer en extra bergruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in **1975**.

**Features** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot 6) * Uitgebouwde woonkamer met gashaard * Zonnige voor- en achtertuin * Stenen berging in de achtertuin * Gelegen aan afgesloten binnenterrein * **Energielabel C** (geldig tot 21-05-2036) * Verwarming middels CV combiketel (Nefit Ecomline HR)

**Locatie** De woning is gelegen in een levendige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de regio. Geniet van de stadse dynamiek zonder in te leveren op rust en wooncomfort.