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Mietkauf-Traum: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laxenburg! - Property view 1 of 17
For RentApartment

Mietkauf-Traum: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laxenburg!

Laxenburg, Republik Österreich

€970
€14/m²
2
rooms
71
1
floor
B
Energy
Very good
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2018
Condition:Very good
Energy:B
Garage
Parking

Description

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit in Laxenburg mit diesem **Mietkauf-Angebot** für eine charmante 2-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung kombiniert Wohnsicherheit mit der Perspektive auf zukünftiges Eigentum und eignet sich ideal für alle, die langfristig planen und von einer verbesserten finanziellen Situation profitieren möchten.

**Im Überblick:** Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet ein flexibles Mietkaufmodell. Sie beginnt als Mieter mit der Option, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine monatliche Gesamtbelastung von nur **EUR 970,45**.

**Hochwertige Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offene Küche (kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Mietkaufmodell:** Flexibel zum Eigentümer werden * **Balkon:** Für entspannte Stunden im Freien * **Wohnfläche:** 71 m² * **Verfügbarkeit:** Ab sofort * **Monatliche Kosten:** Nur EUR 970,45 (inkl. Betriebskosten) * **Kaufoption:** Nach 5 Jahren möglich * **Mietvorauszahlung:** EUR 35.700,- (10% des Kaufpreises) * **Parkmöglichkeiten:** Tiefgaragen- oder Außenabstellplätze können angemietet werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Laxenburg, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um das Schloss Laxenburg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar(4 m²)
Garage
Parking

Location

City:Laxenburg
Region:Bezirk Mödling
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:16 Mar 2026
Monthly Charges:€196
Deposit:€35,700
Minimum Lease:96 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

40
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

34
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

52
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated April 23, 2026

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