Mieszkanie 1+kk z ogródkiem na Ruczaju w Krakowie

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o powierzchni **48,56 m²** zlokalizowane w Krakowie na Ruczaju, przy ulicy Obozowej. Lokal znajduje się na parterze ogrodzonego terenu z wewnętrznym miejscem parkingowym oraz zielonym otoczeniem wokół budynku, co zapewnia **spokojną okolicę**.

Mieszkanie składa się z jednego pokoju, **osobnej kuchni**, łazienki oraz balkonu z wyjściem na wspólny ogródek. Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska. W mieszkaniu zamontowano **rolety antywłamaniowe**, a balkon został poddany niedawnemu remontowi.

Do atutów nieruchomości należą: * Powierzchnia: **48,56 m²** (w tym piwnica) * Rozkład: 1 pokój, osobna kuchnia, łazienka, balkon z wyjściem na ogródek * Dodatkowe udogodnienia: komórka lokatorska, rolety antywłamaniowe, miejsce parkingowe * Ogrzewanie: kotłownia gazowa osiedlowa * Media: opomiarowane, dodatkowo płatny tylko prąd * Czynsz administracyjny: około **425 zł** (wraz z mediami)

Nieruchomość posiada **pełną własność** z osobną księgą wieczystą. Lokalizacja na Ruczaju zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo.