Funkcjonalne 32m² 2 pokoje z kuchnią w Grudziądzu

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m²**, zlokalizowane na wysokim parterze w zadbanym budynku na os. Strzemięcin w Grudziądzu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących swojego **pierwszego lokum**, jak i dla inwestorów ze względu na **duży potencjał wynajmu**. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Jest to lokal **przeznaczony do remontu**, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W mieszkaniu zamontowano okna PCV z manualnymi roletami zewnętrznymi. Niewielki metraż przekłada się na **niskie koszty utrzymania**.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Mieszkanie o układzie 2 pokoi z oddzielną kuchnią oferuje elastyczność aranżacyjną. Stan do remontu pozwala na całkowitą personalizację przestrzeni. Okna PCV z roletami zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

**Cechy Nieruchomości** * Powierzchnia: **32 m²** * Liczba pokoi: 2 * Kuchnia: oddzielna * Piętro: wysoki parter * Dodatkowa przestrzeń: piwnica * Okna: PCV z roletami * Ogrzewanie: miejskie (w czynszu) * Czynsz administracyjny: ok. **400 zł** (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy) * Dodatkowe opłaty: energia elektryczna wg zużycia * Budynek: zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową * Stan prawny: księga wieczysta, wolne od obciążeń * Dostępność: od zaraz

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest na os. Strzemięcin przy ulicy Śniadeckich 10. Jest to **świetnie rozwinięte i skomunikowane osiedle** z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. W pobliżu znajdują się tereny zielone sprzyjające rekreacji. Pod budynkiem dostępny jest **ogólnodostępny parking**.