Royale, verbouwde gezinswoning met 5 slaapkamers in Rotterdam

Deze **royale en compleet verbouwde** eengezinswoning aan de Meeuwenlaan 38 in Rotterdam-Hillegersberg biedt een zee aan ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse en verrassende indeling met maar liefst **vijf slaapkamers** en **twee luxe badkamers**. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een tweede, zeer luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie PVC vloer.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is in **2018 en 2022 grootschalig verbouwd**, inclusief een uitbouw, dakopbouw en vernieuwde badkamers en keuken, waardoor deze direct instapklaar is. De woning is voorzien van **airconditioning** op de master bedroom, elektrische zonneschermen aan de achterzijde en wordt verwarmd middels een cv-combiketel uit 2022. De achtertuin op het Zuidwesten biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en beschikt over een berging en achterom.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke straat** met veel groen. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen (inclusief internationale school), winkels aan het Van Beethovenplein, en recreatiegebieden zoals het Lage en Hoge Bergse Bos. Goede verbindingen met openbaar vervoer (tram/bus lijn 4 en 35) en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten fietsafstand bereikbaar. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.