Licht appartement met balkon, parkeerplek en winkels nabij

Dit lichte en moderne appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit **2012**, biedt comfortabel wonen in Meerhoven, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van circa **79 m²** en een gunstige ligging boven de winkels en nabij een park, is dit een ideale plek.

Het appartement beschikt over een gezellige Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten. De open keuken is netjes ingericht. De badkamer is voorzien van een douchehoek met scherm en een wastafel. Er zijn **twee royale slaapkamers**. Een aparte, inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting, en de hal is voorzien van een separaat toilet.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **79 m²** * Bouwjaar: **2012** * Energielabel: **A** * Balkon op het zuidoosten met deels vrij uitzicht * Twee slaapkamers * Aparte berging voor wasmachine * Glasvezelaansluiting * Stadsverwarming

Het gebouw beschikt over een centrale hal met intercom, elektrische deur, lift en trappenhal. Er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Een **parkeerabonnement** voor de ondergelegen openbare parkeergarage is te huur voor circa **€70 per maand** (bewonerstarief), en het huidige abonnement kan worden overgenomen tot 31-08-2027.

De locatie in Meerhoven is uitstekend, met winkels direct onder het appartement en een park op loopafstand. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een solide onderhoudsplan tot 2044, met maandelijkse servicekosten van **€178,78**. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een praktische ligging.