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Erstbezug-Wohnungen mit Balkon in Wien – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Erstbezug-Wohnungen mit Balkon in Wien – Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

€294,580
€6,695/m²
2
rooms
44
1
floor
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New

Description

Entdecken Sie diese **wunderschönen Erstbezugwohnungen** in der Mayssengasse in Wien, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede Wohnung wurde mit **hochwertiger Ausstattung** konzipiert und bietet ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** und eine **Klimaanlage** aus. Für optimalen Komfort sorgen 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Sicherheits-Wohnungseingangstüren. Edle Parkettböden und stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch (oder gleichwertig) runden das exklusive Interieur ab. Die Duschen sind mit Hartglastüren ausgestattet und die Bäder verfügen über praktische Handtuchheizkörper.

**Highlights der Ausstattung:** * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Klimaanlage * 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Hochwertige Parkettböden * Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch) * Balkone in begrüntem Innenhoflage

Die Lage in der Mayssengasse bietet eine **attraktive Wohnadresse in Wien** mit guter Anbindung und Infrastruktur. Besichtigungen sind bereits möglich. Kontaktieren Sie Volpini-Immobilien unter 0664 380 92 42 oder info@volpini-immobilien.at, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Heat pump
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Terrace

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

59
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

70

Listed 2 months ago · 1 views

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€1,194/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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