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Superbe Mas Provençal avec Potentiel Locatif dans les Alpilles - Property view 1 of 18
For SaleHouse

Superbe Mas Provençal avec Potentiel Locatif dans les Alpilles

Eyguières, République française

€768,000
€2,844/m²
8
rooms
270
C
Energy
Good
Condition
Individual
Heating
1500 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:1985
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez ce magnifique mas provençal de **270 m²** situé au cœur du village pittoresque d'Aureille, dans les Alpilles. Idéalement positionné, ce bien offre une combinaison parfaite de résidence principale et de potentiel locatif.

L'intérieur du mas se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon, une salle à manger dotée d'une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et un espace de vie supplémentaire de 53 m² avec coin cuisine et cheminée, menant à un vaste hangar/garage de près de 100 m².

À l'étage, un appartement T3 indépendant, accessible par une entrée séparée, comprend un séjour spacieux de 60 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Cet espace est parfait pour générer des revenus locatifs.

**Caractéristiques clés :** * **6 pièces** et plus, offrant un grand volume * Chauffage et eau chaude par **gaz de ville** et climatisation réversible * **Double vitrage** pour une isolation optimale * Portail électrique et visiophone pour la sécurité * **Piscine au chlore** (5x10m) dans un jardin arboré * Cuisine d'été couverte avec four à pizza

**Emplacement :** Niché dans le charmant village d'Aureille, ce mas bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein des Alpilles, tout en restant proche des commodités. Profitez d'une visite virtuelle pour explorer ce bien unique.

Specs

All details

Building

Heating:Individual
Land Area:1500 m²

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Eyguières
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago · 1 views

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€3,113/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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