Uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin!

Ontdek deze fraai uitgebouwde hoekwoning gelegen in het gewilde Rotterdam.

**OVERZICHT** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **338 m²**, biedt een unieke kans op een heerlijk woongenot. Gebouwd in **2004** en gelegen op **eigen grond**, combineert deze hoekwoning modern comfort met een fantastische leefruimte. De woning beschikt over een garage en een eigen oprit met plaats voor twee auto's, wat zorgt voor optimaal gemak.

**INTERIEUR** Binnen treft u een keurig afgewerkte woning met **5 slaapkamers**, ideaal voor een gezin. De begane grond is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle eiken parketvloer. De moderne keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een ligbad. Op de tweede verdieping vindt u een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, en diverse inbouwkasten.

**VOORZIENINGEN** * **5 slaapkamers** * Moderne keuken met Siemens apparatuur * Badkamer met ligbad * Eiken parketvloer op alle verdiepingen * Airconditioning in de hoofdslaapkamer en trapgat * Ruime tuin van circa **100 m²** met zon, beschutting en tuinhuis * Garage en eigen oprit voor **2 auto's** * Gasloze woning met stadsverwarming * Energielabel **A**

**LOCATIE** Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning een dagelijks vakantiegevoel. Recreatiegebieden, winkels, de metro, de boulevard en het strand van Nesselande liggen op loop- en fietsafstand. Geniet van de privacy en het groen achter in de tuin, terwijl u toch geniet van alle stedelijke gemakken.