Luxe 2-kamer appartement met parkeerplaats in hartje Utrecht

Ontdek dit **uitstekend onderhouden 2-kamer appartement** van circa 69 m² op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Utrecht. Gelegen aan de prestigieuze Mariaplaats, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en een oase van rust in je eigen woning. De **gunstige zuidwestligging** zorgt voor een heerlijk lichte woonomgeving, mede dankzij de grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een **eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**, een uitzonderlijke luxe in de binnenstad van Utrecht.

**Interieur en Indeling** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale entree van het moderne complex uit 1996, word je verwelkomd in een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is het hart van het appartement, royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een sociale interactie tijdens het koken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en de aansluiting van de wasmachine. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, voorzien van een praktische vaste kastenwand, die eveneens geniet van veel lichtinval. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** Geniet van het buitenleven op de **zonnige loggia op het zuidwesten**, een beschutte plek om al vroeg in het seizoen van de zon te genieten. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, perfect voor fietsen en extra opslag. Een absoluut hoogtepunt is de **inbegrepen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage**, een zeldzame en waardevolle toevoeging in de Utrechtse binnenstad. Het appartement heeft een **energielabel B**.

**Locatie en Omgeving** Wonen aan de Mariaplaats betekent leven op één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Stap de deur uit en je bent direct omringd door de gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele hotspots van de stad, zoals de Oudegracht en het Domplein. Utrecht Centraal Station is op korte loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door heel Nederland. Ondanks de centrale ligging biedt het wooncomplex een verrassende rust, mede dankzij de historische elementen uit de 14e eeuw die in het complex zijn behouden.