Helle Maisonette-Wohnung mit Galerie in Esslingen

Diese **hell renovierte** 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Esslingen am Neckar bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Raumkonzept mit großzügigem Galeriebereich.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine offene Gestaltung, die ein loftartiges Wohngefühl vermittelt. Die Südausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch eine elegante Treppe akzentuiert. Die harmonisch integrierte Küche und der Zugang zum Balkon erhöhen den Wohnkomfort. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab. Die obere Galerieebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitsbereich oder Rückzugsort und unterstreicht das besondere Raumgefühl mit viel Licht und Weite.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Offene Galerie * Neugewertige Einbauküche * Helle Räume durch große Fensterflächen * Praktischer Abstellraum * Separates WC * Südausrichtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Esslingen am Neckar mit einer **ausgewogenen Mischung aus zentraler Lage und Erholungsmöglichkeiten**. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schillerpark und die Neckarpromenade laden zu Spaziergängen ein. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie EDEKA und ALDI gesichert. Ärzte und Kliniken sowie Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar.