Exklusives Lofthaus in Stuttgart West: Erstbezug mit 3 Schlafzimmern

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Lofthaus im begehrten Stuttgarter Westen, das Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen werden. Diese **stilvolle Immobilie** auf drei Ebenen bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit modernem Design und **hochwertiger Ausstattung**.

**Übersicht** Das Lofthaus besticht durch seinen urbanen Charakter und eine Wohnfläche von ca. **148 m²**. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei moderne Bäder und eine Terrasse. Die Kombination aus Loft-Atmosphäre, durchdachtem Grundriss und exklusiven Details macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss ist die **exklusive offene Küche** mit einem großen Küchenblock und Siemens-Markengeräten, inklusive Induktionsherd mit Muldenlüfter, Backofen, Dampfgarer und energieeffizientem Kühlschrank. Ein praktischer Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Galerie im Obergeschoss mit Dachflächenfenstern eignet sich ideal als TV-Lounge oder Homeoffice. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Bereich, der ideal für einen Fitness- oder Wellnessbereich vorbereitet ist (Saunaanschluss vorhanden).

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 moderne Badezimmer** * Offene Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Terrasse im Untergeschoss * Vorbereitung für Sauna im Untergeschoss * **Ca. 377 m² Grundstücksfläche** * **Erstbezug**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Leuschnerstraße im lebendigen und beliebten Stuttgarter Westen. Dieser Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle "Berliner Platz" ist nur 7 Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und Flughafen ermöglicht. Die Umgebung ist attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.