Traumhafte Maisonette mit Rheinblick in Linz am Rhein
Sankt Katharinen, Bundesrepublik Deutschland
More in Sankt Katharinen
3 more in Sankt Katharinen →Visit
Schedule a viewing
When would you like to visit?
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Linz am Rhein. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1983** und bietet auf ca. **85,8 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im unteren Bereich finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in das offene Studio im oberen Bereich, das den Schlafbereich beherbergt. **Besonderes Highlight** ist der sonnige, seitliche Balkon mit **direktem Rheinblick**.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten, teils renovierten Zustand**. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen **überdachten PKW-Stellplatz** (Carport). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen.
**Lage:** Linz am Rhein, malerisch am Rhein gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und dem bekannten Krankenhaus. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gassen und die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof und die Fähranlegestelle sind ebenfalls bequem erreichbar.
**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 85,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Studio/Schlafbereich) * Offene Küche * 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Balkon mit Rheinblick * Kellerraum * Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) * Aufzug im Haus * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Gepflegter, teils renovierter Zustand
Specs
All details
Building
Amenities
Location
Location
What's nearby
Score
Seeki Score
Location Quality
35/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Listing Quality
B+Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 2 months ago
Updated April 17, 2026
Costs
Financing
Numbers looking good? See it in person.
Market
Price & market
Ready to take a look?
Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.