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Attraktive Maisonette-Wohnung in Weißenborn/Erzgebirge - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Attraktive Maisonette-Wohnung in Weißenborn/Erzgebirge

Hauptstraße 78 a, Hainichen, Bundesrepublik Deutschland

€55,000
€786/m²
3
rooms
70
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1998
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Diese charmante Eigentumswohnung im Maisonette-Stil befindet sich in Weißenborn/Erzgebirge und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde **1998 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von **70 m²**, aufgeteilt in einen Dachgeschossbereich und einen ausgebauten Spitzboden. Sie ist seit 2019 erfolgreich vermietet und generiert eine Kaltmiete von 400,00 EUR.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Maisonette-Bauweise (Dachgeschoss + Spitzboden) * Balkon vorhanden * Innenliegendes Badezimmer * Kellerabteil für Mieter * Stellplätze für Mieter auf dem Grundstück * **Neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher (2024)**

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **443,00 EUR**, wovon 44,55 EUR als Instandhaltungsrücklage dienen. Ein Stellplatz ist vorhanden, gehört jedoch laut Unterlagen nicht zum Sondereigentum. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.

Die Immobilie befindet sich in Weißenborn/Erzgebirge, einer ruhigen Lage im Bundesland Sachsen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

Street:Hauptstraße 78 a
City:Hainichen
Region:Mittelsachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

38/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

33
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

21
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

44
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

€223/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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