Charmante Maisonette in Augsburg: Ihr neues Zuhause mit Weitblick!

Diese **charmante Maisonettewohnung** im Herzen von Augsburg bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung wurde **2018 hochwertig renoviert** und erstreckt sich über zwei Etagen, was ein stimmungsvolles Zuhause mit viel Platz für individuelle Entfaltung schafft. Ein zusätzlicher Raum wurde **2024 durch einen Schreiner-Einbauschrank im Obergeschoss** geschaffen, was die Funktionalität weiter erhöht. Der separate Eingang im 4. Stock und ein vorhandener Aufzug bis zur 1. Etage sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Zimmer** verteilt auf zwei Ebenen * Hochwertige Parkettböden und helle Wandfarben * Moderne Einbauküche mit neuem Kühlschrank * Separater Eingang im 4. OG, Aufzug bis 1. OG * Kellerabteil und sichere Fahrradaufbewahrung im Innenhof * Frisch gestrichen im März * **Denkmalschutz** Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsgünstiger Lage** im historischen Domviertel Augsburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Grünflächen und städtische Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.