Exklusive Maisonette am Starnberger See mit viel Platz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in **privilegierter Lage** am Westufer des Starnberger Sees. Auf ca. **168 m² Wohnfläche** und mit einer flexiblen Raumaufteilung, die 4 bis 6 Zimmer umfasst, bietet diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten auf einem weitläufigen Parkgrundstück von über 3.000 m², was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und offene Gestaltung besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige **Süd-Ost-Terrasse** mit ca. 27,5 m², die zum Entspannen einlädt. Zusätzliche Wohnqualität bietet ein separates Kaminzimmer. Edle Details wie Stuckleisten und Stuckelemente verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein **en-suite-Badezimmer**, und ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Ein westlich ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Dachbereich mit zwei weiteren Zimmern, Bad und Küchenanschluss, der über eine mögliche interne Wendeltreppe verbunden werden kann. Hinzu kommen **großzügige Speicherflächen von ca. 70 m²**, die sich ideal für ein Atelier, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Wohnung ist mit **Gasheizung** ausgestattet und verfügt über eine Tiefgarage.

Die Lage in Feldafing ist nahezu unschlagbar: Direkt am Starnberger See gelegen, profitieren Sie von einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten wie Golf (ein Platz liegt praktisch vor der Tür), Tennis und Wassersport. Die S-Bahn-Station Feldafing ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.