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Charmante Maisonette mit Gartenanteil in Barsinghausen - Property view 1 of 23
For SaleApartment

Charmante Maisonette mit Gartenanteil in Barsinghausen

Gehrden, Bundesrepublik Deutschland

€198,000
€1,941/m²
3
rooms
102
2/2
floor
G
Energy
Very good
Condition
Electric
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1932
Condition:Very good
Energy:G
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige **Gartenanteil**, der zum Entspannen und sogar zum Anbau von eigenem Gemüse einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Keller mit 15 m² Fläche** für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet viel Platz. Auf Wunsch können 3 Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung gestellt werden, deren Einbaukosten jedoch vom Käufer getragen werden. Ausreichend Flächen für Photovoltaikanlagen sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in **Langreder, einem Ortsteil von Barsinghausen**. Die Lage bietet eine gute Grundversorgung im Dorf, inklusive Kindergarten. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im ca. 3 km entfernten Barsinghausen zu finden. Die Anbindung an Barsinghausen und Hannover erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel (Bus), die nächste S-Bahn-Station befindet sich in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Electric

Amenities

Terrace
Garden
Cellar(15 m²)
Garage
Parking

Location

City:Gehrden
Region:Region Hannover
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

51/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

26
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

18
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

25
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

33
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 7, 2026

Costs

Financing

€803/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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