Gehobene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in Werne

Diese außergewöhnliche **Maisonette-Wohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Werne.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Grundriss, der sich über zwei Wohnebenen erstreckt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein gehobenes Ambiente legen. Die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang sowie eine offene Küche. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Ankleide im größten Schlafraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzflächen, die vielseitig verwendbar sind.

**Ausstattung** * **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Hochwertige Ausstattung** * **Eigene Gastherme** * **Terrassenzugang** * **Stellplatz vorhanden** * **Umfangreiche Nutzfläche im Spitzboden** * **Gäste-WC**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Werne, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (200m) sowie den Bahnhof Werne a. d. Lippe (1,9 km) sehr gut.