Exklusives Townhouse in München mit 6 Zimmern und 3 Terrassen

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf drei Ebenen in diesem einzigartigen Townhouse in München.

**Überblick** Dieses beeindruckende Townhouse bietet auf ca. **204 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Mit **vier Schlafzimmern**, drei Badezimmern und gleich drei Terrassen ist für ausreichend Platz und Privatsphäre gesorgt. Das Haus zeichnet sich durch seine zurückversetzte Lage und große Fensterflächen aus, die viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne ermöglichen, was für eine angenehme Ruhe sorgt.

**Interieur** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Wohnebene bequem über einen **Gemeinschaftsaufzug** erreichbar ist. Diese besondere Anordnung unterstreicht den Komfort und die Diskretion des Objekts. Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität für verschiedenste Lebensentwürfe und Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **3 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **4 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Ca. **204 m² Wohnfläche** * **Aufzug** zu jeder Wohnebene * **Erbbaurecht** bis 31.12.2112 mit einem monatlichen Erbbauzins von 506,43 EUR * Optional: Kauf von bis zu zwei Tiefgaragenstellplätzen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **München-Obergiesing-Fasangarten**, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Fasangarten (S3) sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Perlacher Forst und der Ostpark bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbindet.