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Charmante Maisonette in Top-Lage von Siegburg – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Charmante Maisonette in Top-Lage von Siegburg – Ihr neues Zuhause!

Siegburg, Bundesrepublik Deutschland

€459,000
€4,684/m²
3
rooms
98
2/2
floor
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2007
Condition:Very good
Ownership:personal

Description

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung zum Kauf im Herzen von Siegburg. Auf **zwei Ebenen** und mit einer Wohnfläche von **98 m²** bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im ersten Stock befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine **separate Küche**, ein Gäste-WC und praktische Abstellräume. Über die zweite Wohnebene erreichen Sie den Spitzboden, der als geräumiger Kellerersatz dient und zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Highlights** dieser attraktiven Wohnung sind: * Zwei gemütliche Schlafzimmer * Ein modernes Badezimmer * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Vollständig modernisiert – **sofort bezugsfertig** * Zusätzlicher Stauraum durch mehrere Abstellräume und einen Haushaltsraum * **Energieeffizienz** (Details im Energieausweis)

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Siegburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) und die Autobahn sind nur wenige Gehminuten bzw. Fahrminuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und familiärem Umfeld.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

City:Siegburg
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

56
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

53
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

73
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,861/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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