Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Schlossblick in Dachau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Dachau bietet ein modernes Wohnambiente mit **atemberaubendem Blick auf das Dachauer Schloss** und die Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines **sehr gepflegten Mehrfamilienhauses** mit nur zwei Wohneinheiten und besticht durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Maisonette verfügt über eine offene Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das **großzügige Badezimmer** ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hohe Decken und große Fenster sorgen in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2013 vermietet ist und eine Kaltmiete von 1.548,- Euro monatlich erzielt.

**Ausstattung** * Zwei fantastische **Dachterrassen** mit Panoramablick * Helle und gepflegte Räume * Offene Wohnküche * Großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche * Separates Kellerabteil mit Stromanschluss * Waschmaschinenanschluss im Waschraum des Gebäudes * **Einzelgaragenplatz** optional zu erwerben

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im südlichen Teil von Dachau, auf dem Schlossberg gelegen. Die **historische Altstadt** mit ihren Gassen, Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an München ist exzellent, mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort zu einem Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.