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Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage in Traunreut - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage in Traunreut

Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

€219,000
€3,422/m²
2
rooms
64
2/2
floor
E
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities · 4 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1995
Condition:Renovated
Energy:E
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante Maisonette-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Traunreut bietet auf ca. **38,74 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde **teilweise saniert** und präsentiert sich mit praktischem Laminatboden und einer soliden Standardausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Maisonette-Bauweise sorgt für ein besonderes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Stellplatz in der Tiefgarage** * **Gas-Zentralheizung** für eine zuverlässige Wärmeversorgung * Balkon mit einer Fläche von **4,00 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Traunreut**, einer lebendigen Mittelstadt im oberbayerischen Chiemgau. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Chiemsee und zu den Alpen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony(4 m²)
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Traunreut
Region:Landkreis Traunstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

76/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

73
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

72
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated May 4, 2026

Costs

Financing

€888/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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