Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkonen & Stellplätzen in Hattersheim

Diese **sehr gepflegte Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien, erbaut 1991 in Massivbauweise. Die Wohnung bietet auf **94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich finden Sie einen hellen Flur mit Garderobe, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Süd-West Balkon. Zwei helle Schlafzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen die untere Ebene. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo ein großzügiges Studiozimmer vielseitig nutzbar ist – ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein zweiter Balkon mit Abendsonne lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * **Zwei Süd-West Balkone** * **Zwei Außenstellplätze** * Eigener Kellerraum * Fahrradraum und Waschplatz im Waschkeller * Einbauküche mit Vollausstattung * Gäste-WC * **Sofort bezugsfertig** (leerstehend)

**Lage:** Die Immobilie liegt **zentral im Städtedreieck Frankfurt-Wiesbaden-Darmstadt** in Hattersheim. Die S-Bahn-Linie nach Frankfurt und Mainz/Wiesbaden ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Autobahnen A66/A3 erreichen Sie in 5 Autominuten. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Die Nähe zum Main mit seinen Grünflächen und Radwegen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.