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Helle Maisonette mit Garten und Wintergarten in Erftstadt - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Helle Maisonette mit Garten und Wintergarten in Erftstadt

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

€419,000
€2,801/m²
6
rooms
149.6
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
2497 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1992
Condition:Very good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in Erftstadt, die Ihnen das Gefühl gibt, in einem eigenen Haus zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **149,6 m²** und einem **6+ Zimmer** Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **2 Badezimmer** sowie **3 Schlafzimmer**. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen einen lichtdurchfluteten Raum zum Entspannen bietet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **149,6 m²** * Zimmer: **6+** * Badezimmer: **2** * Schlafzimmer: **3** * Zusätzlicher Außenbereich: Wintergarten und Balkon * Grundstücksfläche: **2.497 m²** (anteilig) * Lage: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Erftstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze sowie Freizeitmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A1 und zum Flughafen Köln/Bonn sorgt für exzellente Mobilität.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:2497 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Erftstadt
Region:Rhein-Erft-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

53
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

40
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

59
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 30, 2026

Costs

Financing

€1,698/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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