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Großzügige Maisonette-Wohnung in Troisdorf mit 4 Zimmern - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Großzügige Maisonette-Wohnung in Troisdorf mit 4 Zimmern

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

€550,000
€4,044/m²
4
rooms
136
2/2
floor
A
Energy
Very good
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2013
Condition:Very good
Energy:A
Parking

Description

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Troisdorf, die sich perfekt für Familien eignet. Die Immobilie besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 136 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie ein separates WC. Die Maisonette-Bauweise erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein geräumiges Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Ca. **136 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Balkon** * Lage in einer familienfreundlichen Umgebung * Nähe zu Kindergärten und Schulen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Troisdorf mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Norma, EDEKA) und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof Spich) und die Autobahn ist optimal, was schnelle Wege in umliegende Städte ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Parks runden das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Troisdorf
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

37
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

46
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

24
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 30, 2026

Costs

Financing

€2,229/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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