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Einzigartige Maisonette mit Dachterrasse und Sauna in Hanau - Property view 1 of 20
For SaleApartment

Einzigartige Maisonette mit Dachterrasse und Sauna in Hanau

Bruchköbel, Bundesrepublik Deutschland

€650,000
€4,333/m²
5
rooms
150
C
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2006
Condition:Very good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen ca. **150 m² Maisonette-Wohnung** im Herzen von Hanau. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein einzigartiges Raumkonzept mit **traumhafter Dachterrasse** und **Panoramablick** über die historische Altstadt bis hin zur Marienkirche. Die Wohnung kombiniert stilvolles Design mit modernstem Komfort und bietet eine Oase der Ruhe über den Dächern der Stadt.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere dieser besonderen Immobilie. Genießen Sie klimatisierte Räume, eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne und eine private Sauna für Ihre Entspannung. Ein klimatisierter Weinkeller sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Die beiden Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit vorbereiteter Wallbox-Installation, unterstreichen den modernen und zukunftsorientierten Charakter des Objekts.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: * **Klimaanlage** für ganzjährigen Komfort * **Private Sauna** und **Whirlpool-Badewanne** * **Großzügige Dachterrasse** und Balkon * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (einer mit Wallbox-Vorbereitung) * **Klimatisierter Weinkeller** * Bequemer **Aufzug** vom Keller bis zur Wohnung

Die Lage in der Hanauer Altstadt ist unschlagbar. Sie wohnen zentral mit bester Anbindung an die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsmittel (Zugstation Hanau Nord ca. 900m, Bushaltestelle Karl-Rehbein-Schule 100m) sind bequem erreichbar. Die Autobahn A 66 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung ideal für Familien und anspruchsvolle Singles macht.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia
Garden
Cellar(10 m²)
Garage
Parking

Location

City:Bruchköbel
Region:Main-Kinzig-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€2,635/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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