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Ancienne gendarmerie de 1812 : charme et potentiel à La Roquebrussanne - Property view 1 of 20
For SaleHouse

Ancienne gendarmerie de 1812 : charme et potentiel à La Roquebrussanne

La Roquebrussanne, République française

€560,000
€1,270/m²
10
rooms
441
E
Energy
Needs renovation
Condition
Heat pump
Heating
294 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:10
Year Built:1812
Condition:Needs renovation
Energy:E
Ownership:personal

Description

Découvrez cette ancienne gendarmerie de 1812, nichée au cœur du village pittoresque de La Roquebrussanne, en Provence Verte. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou plusieurs logements indépendants, cette propriété unique de **441 m²** offre un cadre de vie paisible et authentique, chargé d'histoire.

La bâtisse de caractère s'étend sur plusieurs niveaux avec **371 m² habitables**. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon-séjour de 67 m² donnant sur le jardin, une remise, une buanderie avec WC, un cellier et un atelier indépendant. Le premier étage abrite une cuisine de 23 m², un salon-salle à manger de 50 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 15 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant d'environ 55 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires (32 m² avec salle d'eau privative et 20 m²). Le dernier étage offre un grenier de 147 m² sous charpente, avec un fort potentiel d'aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire ou une terrasse tropézienne.

* **Jardin clos et sans vis-à-vis de 294 m²** avec cuisine d'été et ancien puits * Charme de l'ancien : sols en tomette, poutres apparentes, pierres de pays, cheminées anciennes * **Potentiel exceptionnel** pour aménagements divers (piscine, surface habitable supplémentaire) * **Dossier complet disponible sur demande** * **Travaux à prévoir** pour révéler tout le potentiel de ce bien unique

Située à La Roquebrussanne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Provence Verte, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et authentique. Les amoureux de demeures de caractère et d'histoire succomberont au charme de ce lieu rare sur le marché.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:294 m²

Amenities

Terrace
Garden(294 m²)
Cellar

Location

City:La Roquebrussanne
Region:Var
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€2,270/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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