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Maison familiale T4 avec jardin et potentiel d'agrandissement - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Maison familiale T4 avec jardin et potentiel d'agrandissement

Marseille, République française

€749,000
€6,809/m²
4
rooms
110
0
floor
B
Energy
Very good
Condition
Individual
Heating
980 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1970
Condition:Very good
Energy:B
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de **4 pièces et 110 m²** située dans un environnement calme et recherché du 12ème arrondissement de Marseille. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une **parcelle arborée de 980 m²**.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose de **3 chambres spacieuses**, dont 2 suites parentales offrant un confort optimal. Une **possibilité d'aménager une 4ème chambre** est également disponible, offrant une flexibilité appréciable.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * Panneaux solaires pour une efficacité énergétique * Nombreux stationnements sur la propriété * Potentiel d'agrandissement significatif * Double accès à la parcelle * Jardin arboré

Cette maison est **parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux**, représentant une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié à Marseille 12ème, dans le dynamique département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous assure un cadre de vie agréable et pratique.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Individual
Land Area:980 m²

Amenities

Terrace(22 m²)
Garden(980 m²)
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

68
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

88
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

23
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago

Updated June 25, 2026

Costs

Financing

€3,036/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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