Maison de caractère avec fort potentiel locatif à Orchamps

Découvrez cette **maison de caractère de 135.24 m²** située à Orchamps, une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement divisée en deux appartements indépendants et loués, ce bien offre une **rentabilité locative brute de 7.6%**, permettant une exploitation immédiate. La maison se compose de **trois chambres**, deux pièces à vivre, deux cuisines et deux salles de bains, offrant des volumes fonctionnels.

L'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface de **65.89 m²**, inclut un garage privatif. L'appartement à l'étage, de **69.35 m²**, bénéficie d'une excellente luminosité. L'ensemble est chauffé par un système au fioul. De plus, des combles aménageables offrent un **potentiel d'agrandissement significatif** après travaux, promettant une belle valorisation du bien.

* **Surface habitable totale :** 135.24 m² * **Disposition :** 6+ pièces (3 chambres, 2 pièces à vivre) * **Chauffage :** Fioul * **Extérieur :** Jardin de 361 m² * **Atouts :** Potentiel d'aménagement, deux appartements loués, rentabilité locative attractive

Située à Orchamps, cette maison est idéale pour un projet d'investissement locatif. Ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.