Maison familiale 105m² à Marseille : Confort, espace et dépendance

Découvrez cette charmante maison familiale de **105m²** située dans le 10ème arrondissement de Marseille, un véritable cocon de vie alliant confort, convivialité et fonctionnalité. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur de cette maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace de réception chaleureux et convivial. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, optimisant l'espace au quotidien. La maison dispose de **trois chambres confortables** à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une famille.

Les atouts de ce bien incluent une **terrasse extérieure de 30m²**, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Un avantage majeur est la présence d'une **dépendance aménagée**, offrant une flexibilité d'usage : elle peut servir de chambre d'amis, d'espace pour adolescents, de bureau pour le télétravail ou même d'atelier indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage individuel et est en **bon état général**.

Située dans le dynamique 10ème arrondissement de Marseille, cette maison profite d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le quartier offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux écoles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. La proximité des espaces verts et des infrastructures locales rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles.